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东说念主民网北京11月13日电 （记者王仁宏）当天，多部门清雅公布了多项促进房地产市集安谧健康发展的关系税收计谋。

11月13日，国度税务总局发布公告，将地皮升值税预征率下限缩小0.5个百分点。治愈后，除保险性住房外，东部地区省份预征率下限为1.5%，中部和东北地区省份预征率下限为1%，西部地区省份预征率下限为0.5%。

同日，财政部、税务总局、住房城乡配置部发布公告。从治愈本色看，无论首套已经二套，1%低契税税率优惠面积尺度已由90闲居米莳植至140闲居米。

具体来看，对个东说念主购买家庭独一住房（家庭成员鸿沟包括购房主说念主、配偶以及未成年子女，下同），面积为140闲居米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140闲居米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140闲居米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140闲居米以上的，减按2%的税率征收契税。

关于忖度城市取消芜俚住宅和非芜俚住宅尺度后的关系地皮升值税、升值税计谋，公告示意，取消芜俚住宅和非芜俚住宅尺度的城市，纳税东说念主建造芜俚尺度住宅出售，升值额未率先扣除神志金额20%的，链接免征地皮升值税。

此前，为进一步缩小住房往复本钱，北京市、上海市、广州市和深圳市层先后示意将当令取消芜俚住宅和非芜俚住宅尺度。在计谋说合上，公告明确，凡取消芜俚住宅和非芜俚住宅尺度的，取消芜俚住宅和非芜俚住宅尺度后，与天下其他地区适用谐和的个东说念主销售住房升值税计谋，对该城市个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

11月8日，财政部部长蓝佛何在十四届天下东说念主大常委会第十二次会议新闻发布会上示意，正在积极筹谋下一步的财政计谋，加大逆周期谐和力度。其中，救济房地产市集健康发展的关系税收计谋，已按圭表报批，近期行将推出。

加大住房往复才调契税优惠力度，缩小地皮升值税预征率下限，明确与取消芜俚住宅和非芜俚住宅尺度连结接的升值税、地皮升值税优惠计谋……仅隔数日，住房往复税收新政便“靴子落地”，关系部门接踵公布计谋优化本色。

众人示意开云kaiyun，无论是缩小契税，已经土纳税预征率，以及城市取消芜俚住宅尺度后对个东说念主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税等，齐是缩小往复才调税负，促进住房往复良性轮回。跟着住房市集从增量期间转向存量期间，住房计谋将从往常扼制住房过快流转、房价过快高涨转到促进往复轮回、群众办事谐和等方面，在房地产市集健康发展的同期，更好保险住户居住环境和居住体验。